売却の流れ
買主候補者が物件の買い付け申込を行い、売主様がその価格に応じれば次はいよいよ売主様と買主様との売買契約となります。
売主様及び買主様の諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。
特に重要なのは買主様が銀行融資を必要とする場合のローン条項です。
いついつまでに銀行融資が確定しない場合、売買契約を白紙撤回できる、というのがローン条項です。
例え売主様と買主様とが契約したとしても、銀行融資の如何によっては売買契約が撤回されてしまう可能性もあるため、この段階ではまだ売却活動は終わりではありません。
