売却の流れ

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不動産の室内・日照・眺望等の状況も詳細に確認し、権利関係や売り出し事例・成約事例の調査を行います。

隣地との境界についてもあやふやにしてしまうとトラブルの原因になりますのでこの段階で正確に把握します。

市役所をはじめ、法務局や水道局にも実際に足を運び、調査の根拠となる各種資料を集めます。

収益物件の売却ではこの他、賃借人様の情報も重要です。

一般的にレントロールという賃借人とその家賃の一覧表を投資家は取り寄せようとしますので、物件情報の他、賃借人情報も正確に把握しておく必要があります。

>>STEP_4 媒介契約へ

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